Monthly Archives: August 2020

Pameran Properti Virtual BTN, bagaimana cara untuk mengikutinya?

Meski tengah berada pada masa pandemi yang di mana orang-orang diwajibkan untuk melakukan jaga jarak, sepertinya tidak menghentikan PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) untuk kembali menggelar Ajang Indonesia Property Expo 2020. Acara ini sendiri resmi dibuka sejak Sabtu kemarin dan akan berlangsung hingga 30 September 2020.

Namun, ada yang berbeda dengan Ajang Indonesia Property Expo tahun ini, karena kini acara tersebut dikemas dengan cara yang berbeda. Untuk menjaga keamanan bersama, tahun ini acara Ajang Indonesia Property Expo 2020 dilakukan melalui platform digital dengan konsep virtual 4D. Di sini mereka menyediakan beragam pilihan untuk ditempati dan juga diinvestasikan.

Untuk Anda yang berminat mengikuti acara pameran yang diikuti lebih dari 200 pengembang satu ini, bisa coba diakses melalui situs Ipex.btnproperti.co.id. Para calon pembeli bisa memasukkan data diri dan email untuk bisa akses Venue Virtual.

Di situs ini, kita dapat memilih wilayah dan juga rumah yang diajukan. Lalu, bisa langsung membayar dengan booking fee dan juga ajukan KPR secara Online, melalui btnproperti.co.id. Selain itu, banyak promosi yang ditawarkan di Ajang Indonesia Property Expo 2020 ini.

Basuki Hadimuljono, selaku Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, memiliki harapan agar dengan adanya pameran ini bisa semakin menggerakkan industri perumahan di Indonesia. Karena industri ini dapat melibatkan banyak sektor lain, seperti paku, semen, papan, keramik, dan masih banyak lainnya.

Diperlukan upaya untuk bisa sekuat tenaga menggerakkan sektor ini, karena ini dapat mempengaruhi produktivitas dari masyarakat.

Selain itu, ada juga Susantyo, Sekretaris Kementrian BUMN, yang mengatakan kalau properti akan memiliki multiplier effect pada sektor lainnya. Pembangunan properti pada suatu daerah, diharapkan bisa membantu terdorongnya perbaikan infrastruktur atau peningkatan akses produksi dan distribusi.

Sektor properti juga menjadi tulang punggung penerimaan negara, dan ini merupakan hal yang penting agar bisa turut memajukan perekonomian. Menurut data yang ada pada Kementrian Keuangan, ditunjukkan bahwa sektor konstruksi dan juga properti di tahun lalu, tepatnya di tahun 2019, sudah menyumbang penerimaan negara pada sisi perpajakan hingga mencapai 6,4%.

Oleh karena itu, sangat disayangkan pada awal tahun 2020, terjadi penurunan yang tajam bahkan cenderung minus pada sektor konstruksi dan properti untuk penerimaan negara. Ini dapat menyumbang geliat ekonomi dan tengah menjadi perhatian dari pemerintah.

Nugraha Mansury, direktur utama BTN, mengatakan kalau Ajang Indonesia Property Expo 2020 merupakan bagian dari serangkaian peringatan Hari Perumahan yang jatuh pada hari 25 Agustus 2020.

Dengan adanya Ajang Indonesia Property Expo 2020 ini, diharapkan bisa kembali meningkatkan sektor properti, khususnya pada perumahan. Ini juga dilakukan agar sektor perumahan kembali meningkat dan membantu perekonomian Indonesia.

Ajang Indonesia Property Expo 2020 diikuti oleh 220 developer dan dalam acara ini mereka memiliki banyak perumahan bersubsidi juga yang nun-subsidi. Dengan adanya Ajang Indonesia Property Expo 2020, kembali lagi, diharapkan bisa membantu pergerakan ekonomi Indonesia.

Apalagi seperti yang kita ketahui, setidaknya ada 170 sektor usaha yang terkait dengan industri properti ini. Kami harapkan ke depannya, acara ini bisa menjadi sebuah momentum positif yang dapat kembali meningkatkan minat masyarakat dalam membeli rumah.

Target pengunjung yang diharapkan bisa menghadiri acara virtual ini adalah 2 juta pengunjung. Ayo kita dukung sektor properti di Indonesia!

Membuat Denah Rumah Dasar untuk Pemula

Tidak semua orang dapat dengan mudah membuat desain rumah, karena itu memang bukan merupakan kemampuan yang semua orang miliki. Tetapi, untuk membuat desain rumah secara sederhana dan mendasar, ini bisa dipelajari. Bukan hanya sekedar merupakan hobi semata, karena cara membuat denah rumah ini dapat membantu untuk merealisasikan rumah impian menjadi kenyataan nantinya. Serta ini dapat membantu bangunan rumah menjadi lebih presisi.

Untuk Anda yang tertarik untuk mengetahui tahapan dasar bagaimana cara untuk membuat denah rumah yang pada umumnya digunakan oleh para arsitek dan desainer? Berikut ini adalah ulasan perilah cara sederhana bagaimana cara untuk membuat denah rumah dasar.

Cara untuk Membuat Denah Rumah Dasar

1.Buat Daftar Aktivitas dan Kebutuhan Ruang

Pertama-tama yang harus dilakukan untuk membuat desain rumah adalah dengan membuat daftar aktivitas yang akan dilakukan oleh setiap penghuni rumah. Seperti aktivitas utama dan juga aktivitas pendukung yang kerap kali dilakukan oleh penghuni rumah.

Setelah itu, tentukan kebutuhan ruang yang bisa diperlukan dalam mengakomodir beragam aktivitas penghuni rumah itu. Pada tahapan membuat denah rumah kali ini, mungkin akan terdapat beberapa ruangan yang dieliminasi atau digabungkan dengan fungsi ruangan lain. Sehingga nantinya akan mendapatkan efisiensi denah.

2. Ketahui Standar dan Kebutuhan Setiap Ruangan

Setelah mengetahui ruangan apa saja yang dibutuhkan dalam membuat desain rumah ini, maka langkah selanjutnya adalah dengan melakukan riset perihal kebutuhan ruang itu. Dimulai dari standar ukuran dari setiap ruangan, sampai ke kebutuhan dasar pada ruangan. Seperti misalnya, apakah ruangan itu membutuhkan pembukaan dan lain sebagainya. Ini penting untuk bisa memastikan setiap penempatan dan membuat denah rumah menjadi lebih baik lagi.

3. Buat Kolerasi Pada Setiap Ruang

Berikutnya adalah dengan cara mengubungkan kebutuhan suatu ruangan dengan satu sama lain. Seperti misalnya pada ruang kamar tidur, buat erat dengan kamar mandi. Lalu untuk ruang makan, buatlah erat dengan dapur atau ruang keluarga.

Selanjutnya adalah dengan memberikan zonasi di diagram hubungan antara ruangan yang ada. Pastikan dengan jelas bagian-bagian yang merupakan ruangan privat, publik, dan Service. Pastikan setiap zonanya tidak akan mengganggu kenyamanan satu sama lainnya.

4. Ubah Semua Menjadi Denah Dasar

Berikutnya adalah dengan membuat denah rumah. Terjemahkanlah zonasi dan diagram hubungan diantar ruang itu menjadi sebuah denah dasar. Mungkin komponen yang ada pada denah hanya merupakan garis-garis sederhana yang dapat memberikan gambaran mengenai desain rumah yang Anda inginkan.

5. Buat Beberapa Alternatif

Ketika membuat desain rumah, pastikan Anda menyiapkan alternatif yang bisa digunakan ketika desain utama tidak dapat diaplikasikan. Denah dasar alternatif ini perlu untuk diubah-ubah agar bisa menghadirkan kemungkinan untuk denah lain.

Selain itu dengan membuat alternatif, Anda juga bisa menemukan desain rumah lain yang mungkin merupakan yang terbaik, sehingga langkah satu ini tidak boleh disepelekan.

6. Buat Detail dengan Notasi, Ukuran, dan Detail Lainnya

Buat denahmu menjadi lebih mendetail, seperti berapa ketebalan dindingnya, simbol-simbol material, lambang untuk bukaan pintu, jendela, panjang ruangan, dan detail lain yang membuat desain rumah menjadi lebih tampak nyata.

Dengan memahami cara membuat denah rumah tersebut, pastinya akan membuat Anda lebih mudah untuk bisa memvisualisasikan ide dan kebutuhan. Memahami cara untuk mendenah rumah akan membuat kamu selangkah lebih dekat dengan rumah impian. Jadi bagaimana? Sudah siap untuk membuat desain rumah sederhana sendiri?

Rumah Cluster, Hunian Rumah Dengan Banyak Kelebihan

Rumah Cluster, Hunian Rumah Dengan Banyak Kelebihan

Untuk anak muda yang sudah memulai usaha sejak dini mungkin sudah terpikirkan untuk menginvestasi uang mereka dengan membeli Rumah Cluster. Tipe Cluster sudah dianggap salah satu dari Rumah yang sangat cocok dengan Karakter Indonesia. Sebelum kita membahas kelebihan dari Rumah Cluster sendiri, akan lebih baik jika kamu memahami apa yang dimaksud Rumah Cluster?

Memahami Apa Itu Rumah Cluster?

Rumah Cluster adalah sebuah tempat tinggal yang berlokasi disuatu daerah dengan sekumpulan rumah lainnya secara bersamaan. Rumah Cluster sudah dipastikan memiliki desain yang sama dengan rumah lain tersebut, biasanya tanpa pagar namun sudah disediakan Security yang akan berjaga sepanjang 24jam. Tentunya Rumah Cluster berbeda dengan Rumah Konvensional ataupun Apartemen. Mari kita bandingkan dengan mengulas lebih detail lagi dengan mengetahui kelebihan dari Rumah tipe Cluster ini.

Kelebihan Perumahan Cluster

Rumah Cluster, Hunian Rumah Dengan Banyak Kelebihan

Tentunya jika kita membahas bidang penjualan, segala hal akan memiliki nilai tertentu untuk dipertimbangkan. Apakah dengan membeli barang tersebut akan berguna kedepannya, ataukah bisa menguntungkan kita sebagai pembeli seperti seorang penjudi yang Daftar SBOBET untuk mendapat uang asli? Berikut adalah kelebihan dari Rumah Cluster:

Sarana Khusus Penghuni Rumah Cluster

Penghuni Rumah Cluster mendapat hak lebih untuk menggunakan Fasilitas yang telah disediakan oleh pengelola. Ada berbagai macam fasilitas yang bisa kalian dapat, tergantung dari pengelolanya menyediakan apa. Misalnya lapangan olahraga, taman bermain, tempat ibadah. ataupun kolam renang umum. Membahas Fasilitas yang ada disini tentunya akan mempengaruhi harga dari 1 unit Rumah yang dijual. Namun tentu saja ini merupakan keuntungan yang menggiurkan untuk calon pembeli karena mereka tidak perlu repot pergi jauh untuk berolahraga maupun sekedar duduk tenang di sebuah taman.

Sistem Keamanan 24jam

Rumah Cluster biasanya memiliki 2 akses keluar dan masuk. Semisal ada pintu barat maka akan ada pintu timur juga. Kedua pintu masuk tersebut juga terdapat akses pintu keluar, dan bakal dijaga penuh oleh para security selama 24 jam serta CCTV. Tidak sembarangan orang bisa melewati area hunian cluster ini.

Cocok Untuk Dijadikan Bisnis Investasi

Kalau kalian adalah tipe masyarakat yang suka berbisnis, mungkin akan sulit jika menjalankan beberapa bisnis dalam satu waktu. Namun Rumah Cluster bisa kamu jadikan bisnis Investasi tambahan karena tidak akan menguras banyak waktu. kabar baiknya lagi harga dari rumah cluster bakal terus naik di setiap tahunnya. Sehingga meskipun kalian membeli beberapa unit dan tidak bisa kalian huni secara langsung, kalian bisa menyewakan unit tersebut.

Tipe Rumah dan Karakternya yang Ada di Indonesia

Kalau saat ini Anda tengah berencana untuk membangun rumah, coba pahami tipe rumah seperti apa yang cocok untuk berada di Indonesia. Jangan sampai nanti Anda salah dalam menentukan desain rumah, karena akibatnya bisa dirasakan hingga bertahun – tahun.

Mungkin sudah sering kali Anda mengenal istilah rumah sederhana, menengah, dan mewah. Atau mungkin Anda lebih mengenal dengan tipe rumah 45, 70, dan tipe rumah lainnya? Sebelum memutuskan untuk membeli desain rumah, pastikan Anda sudah memahami dengan baik patokan ukurannya.

Selain itu pahami juga karakteristik pada tiap jenis hunian yang tentunya berbeda – beda. Berikut ini kami akan memudahkan Anda untuk bisa menentukan jenis hunian seperti apa yang cocok untuk lokasi Anda saat ini.

Kategori Hunian di Indonesia

1.Tipe Rumah Sederhana

Pertama adalah tipe rumah yang sederhana. Hunian ini biasanya merupakan bangunan satu lantai dengan luas bangunan yang kurang dari 90 m2. Bangunan ini tidak memiliki unsur kemewahan dan dirancang secara efektif serta tepat guna agar bisa memenuhi kebutuhan dari terbatasnya lahan.

Hunian yang tergolong pada kategori rumah sederhana : Tipe 21, 36, 45, dan 60.

2.Rumah Menengah

Yang kedua ada rumah menengah, di mana luas bangunannya berkisar di antara 90 – 300 m2. Tipe rumah ini lebih ke sederhana atau minimalis, selain itu rumah yang memiliki 2 lantai juga bisa masuk dalam kategori satu ini. Kalau di lihat dari pembagian tata ruangannya, rumah dengan kategori ini memiliki lebih banyak ruangan dan lahannya lebih besar.

Hunian yang tergolong pada kategori rumah menengah: Tipe 90, 120, dan lainnya.

3.Rumah Mewah

Terakhir ada rumah mewah, kategori rumah yang memiliki luas bangunan lebih dari 300 m2. Kategori ini tidak memiliki pembagian tipe yang mendetail, karena merupakan kategori rumah yang tidak umum dimiliki oleh masyarakat Indonesia. Apalagi harga jual rumah mewah biasanya bisa mencapai 6 kali lipat kalau dibandingkan dengan rumah yang sederhana.

Beberapa Pembagian Tipe Rumah di Indonesia

1.Hunian Tipe 21/24

Tipe ini tergolong kepada tipe rumah yang sederhana, hunian ini hanya memiliki luas bangunan sekitar 21 – 24 m2. Tar ruangan yang ada di rumah tipe ini hanya di bagi menjadi 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruangan yang dipakai secara multifungsi. Jadi tidak jarang kalau dapur diletakkan pada ruang terpisah agar area di dalam rumah menjadi lebih luas.

2.Rumah Tipe 36

Rumah dengan tipe 36 merupakan yang paling populer di Indonesia. Luas bangunannya 36m2 dan di dalamnya terdapat 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, serta ada 1 kamar mandi. Bagi para keluarga kecil di Indonesia, tantunya ini cukup. Apalagi harganya sangat terjangkau, yaitu rata – rata seharga Rp300 – 400 jutaan.

3.Hunian Tipe 45

Hunian Tipe 45 sudah masuk ke dalam tipe rumah yang minimalis, karena bangunannya dibuat dengan tepat guna dan efektif karena lahannya yang terbatas. Tipe rumah ini hanya berada di luas bangunaan 6×7.5 atau 8×5.6 m. Tetapi hunian ini merupakan hunian yang nyaman dengan adanya 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruangan yang digunakan untuk kegiatan multifungsi, carport, dan bisa terdapat ruang terbuka hijau yang membuat penghuni nyaman.

Nah, itulah beberapa pembagian tipe bangunan dan kategori rumah di Indonesia. Sudah tahu tipe rumah seperti apa yang kamu impikan?

Kelebihan dan Kekurangan Pondasi Cakar Ayam

Tahukah kamu pondasi cakar ayam? Pondasi ini sudah sering digunakan pada setiap kontruksi, baik di dalam negeri maupun di luar negeri. Ternyata pondasi satu ini merupakan hasil pemikiran dari anak bangsa, loh!

Tetapi faktanya, banyak yang belum mengetahui mengenai sejarah, kelebihan, serta kekurangan dari ide pondasi ini. Menurut kisah yang ada, pondasi ini ditemukan oleh tokoh insinyur sipil Indonesia, Prof. Ir. Sedyatmo Dr.HC, di tahun 1974.

Kala itu ia menggagas pondasi cakar ayam untuk bisa menyiasati permasalahan tanah lembek pada gelaran Asian Games. Ternyata ini menjadi sebuah solusi yang sangat bermanfaat untuk berbagai belahan dunia.

Berikut adalah kelebihan dan kekurangan dari pondasi satu ini.

Kelebihan Pondasi Cakar Ayam

1.Dapat Dibangun Pada Tanah Kurang Kokoh

Tujuan awal dari pondasi ini memang merupakan sebuah solusi untuk bangunan yang tanahnya kurang kokoh. Bahkan dengan menggunakan pondasi ini, proyek kontruksi tetap bisa dijalankan meski memiliki tanah dengan kondisi lembek atau berair.

Selain itu dengan menggunakan pondasi ini, tidak akan membuat tanah menjadi mudah ambles, longsor, atau bahkan bergeser. Pada segi teknisnya, cakar ayam memang sudah didukung dengan kekuatan yang lebih tinggi serta tidak membutuhkan ruang – ruang untuk pengembangan karena pengaruh cuaca.

2.Tidak Membutuhkan Sistem Drainase

Pondasi yang dimiliki cakar ayam akan membuat bangunan tidak membutuhkan sistem drainase dan jugadan sambungan kembang kusut. Ini karena seluruh pondasi cakar ayam ini terbentuk dari beron padat dan kuat, sehingga tidak memiliki ruang untuk drainase. Keunggulan lainnya juga membuat kontruksi menjadi jauh lebih hemat pada segi material, biaya, sampai ke waktu pengerjaan.

3.Cocok Pada Banyak Wilayah di Indonesia

Tanah lembek sendiri sangat banyak ditemukan di Indonesia. Sebabnya pondasi ini sangat cocok digunakan di Indonesia, khususnya pada wilayah persawahan, pergunungan, daerah rawa, dan dataran rendah.

Jangan heran kalau pondasi ini sangat populer dan juga diadaptasi oleh banyak perumahan dan bangunan – bangunan tinggi di Indonesia. Kualitas dari pondasi ini juga sudah teruji secara internasional, sehingga banyak digunakan dari berbagai belahan dunia.

4.Bangunan Menjadi Kokoh

Kelebihan lain dari pondasi ini adalah bisa membuat bangunan menjadi lebih kokoh meskipun berada pada atas tanah yang kurang stabil. Semua ini karena cara kerjanya yang baik, di mana pondasi langsung menembus bagian tanah terdalam saat selesai dibuat.

Penggunaan beton pada keseluruhan pondasi juga jelas – jelas sangat menguntungkan. Itu karena membuat daya tahan pondasi ini menjadi semakin kokoh.

Kekurangan Pondasi Cakar Ayam

1.Biaya Pengerjaan Lebih Mahal

Kalau dibandingkan dengan beberapa pondasi konvensional lain, menggunaan pondasi ini lebih membutuhkan biaya yang lebih mahal. Itu disebabkan karena pengerjaan dari pondasi ini cukup rumit dan membutuhkan peralatan canggih. Selain itu bahan yang dibutuhkan juga cukup banyak. Contoh kecilnya adalah proses betonisasi pada pondasi yang pastinya sangat membutuhkan banyak bahan.

2.Tidak Cocok Untuk Bangunan Kecil

Bukan hanya karena segi bangunan yang tidak cocok, tetapi juga pada segi biaya serta proses pemasangan yang tidak cocok untuk digunakan untuk rumah – rumah kecil. Kalau ingin membangun rumah satu lantai, lebih baik gunakan yang jenis pondasi lain dengan harga ekonimis dan kualitas tinggi.

3.Pembuatannya cukup rumit

Salah satu faktor lain adalah pengerjaan pondasi ini cukup rumit. Pondasi ini memang bukan hasil dari proses yang mudah dan sederhana, namun pembuatannya rumit. Ini juga akan berdampak kepada pengerjaan proyek menjadi terhambat.

Nah, itulah beberapa manfaat dan kekurangan dari pondasi cakar ayam. Semoga bermanfaat!

Memperindah Eksterior Rumah Minimalis

Eksterior merupakan bagian luar rumah yang menjadi bagian pertama yang akan dilihat oleh orang – orang yang hendak berkunjung ke rumah kita. Sebabnya, banyak orang yang sangat mementingkan penampilan eksterior rumahnya. Meski merupakan rumah minimalis, banyak cara untuk membuat rumah jenis ini menjadi semakin menarik, loh!

Meski tidak memiliki area yang luas, tetapi Anda tetap dapat melakukan dekorasi yang menarik untuk rumah minimalis Anda. Berikut ini adalah beberapa cara untuk dapat memperindah rumah minimalis Anda.

Tips Memperindah Eksterior Rumah Minimalis

1.Gunakan Atap Tinggi

Jika rumah Anda minimalis, cobalah untuk aplikasikan penggunaan rumah dengan atap tinggi. Rumah yang dibuat dengan atap yang tinggi, fasade yang dibuat akanmembuat ruang menjadi lebih megaj. Selain itu coba gunakan atap yang memiliki model Victoria yang terdapat di Los Angeles. Atap akan berbentuk kerucut tinggi yang tampak seperti kastil megah.

2.Desain Taman

Jika rumah minimalis Anda memiliki sebuah taman kecil, coba buat taman tersebut menjadi hiasan seperti bonsai yang akan membaut eksterior semakin tampak cantik. Selain itu orang – orang dapat memperhatikan rumah Anda karena keindahannya.

Kalau bisa, buat juga kolam ikan kecil pada tengah taman. Selain untuk mempercantik, itu juga bisa untuk membuat kesan teduh di taman Anda.

3.Gunakan Kanopi

Meski hanya rumah sederhana dan tidak luas, cobalah untuk memasang kanopi. Perhatikan bentuk dan ukuran dari kanopi tersebut. Kalau ingin semakin indah, tanamlah tanaman rambat pada dekat kanopi agar semakin merambat dan semakin cantik kanopinya.

Selain sebagai dekorasi, keberadaan kanopi akan membuat rumah menjadi lebih sejuk dan membuat rumah menjadi terkesan lebih hijau.

4.Gunakan Lampu Taman

Lampu taman dapat diletakkan pada depan rumah, sekitar kolam, sampai teras untuk memberkan pencahayaan menjadi lebih baik. Selain itu suasana akan menjadi lebih menyenangkan. Pilihlah wadah lampu yang cantik agar eksterior rumah juga semakin tampak cantik.

Pilih juga tempat yang cocok untuk posisi lampu taman tersebut. Atau buat penerangan dramatis di dinding eksterior rumah.

5.Cat Pagar

Kesan pertama selain rumah yang orang lihat adalah pagar. Oleh sebabnya, baik untuk melakukan pengecatan pada pagar rumah agar kembali memiliki warna yang cerah. Sebelum mengecat ulang, lakukan penghalusan dengan amplas untuk hilangkan karat di permukaan, setelahnya bilas dengan air hangat dan sabut untuk membersihkannya. Gunakan warna yang senada dengan rumah, agar tetap tampak menyatu dengan rumahnya.

6.Warna Pintu

Coba pilih warna pintu yang memiliki warna bersebrangan engan warna mayoritas rumah. Ini akan membuat rumah menjadi tampak memiliki karakter. Seperti warna merah yang melambangkan keberuntungan, biru dengan sentuhan hijau mendatangkan kesan keterbukaan. Selain itu coba tambahkan gantungan unik sebagai dekorasi atau sebagai ketukan pintu yang membuat pintu menjadi lebih menarik.

7.Tambah Dekorasi Lainnya

Terakhir, coba tambah pernak – pernik yang banyak untuk membuat halaman menjadi tampak menarik. Bisa dengan tambahan sederhana seperti pengadaan keset di depan pintu, atau bisa juga dengan memberikan pajangan unik pada bagian tembok.

Menggantungkan tanaman hias juga bisa menjadi pilihan menarik untuk dilakukan. Pada taman, bsa tambahkan pernah – pernik dengan karakter smurft, dwarf, atau binatang yang bisa membuat bagian luar rumah tampak hidup.

Nah, ituah beberapa cara untuk semakin memperindah tatanan bagian luar rumah Anda. Semoga informasi ini daoat bermanfaat untuk Anda agar bagian eksterior rumah menjadi tampak lebih menarik lagi.